Công trình An Lạc Green Symphony tọa lạc tại vị trí thuộc thị trấn Vân Canh, thị xã Hoài Đức, TP Hà Nội sở hữu tổng diện tích là 70ha sở hữu một mặt giáp tuyến đường vành đai 3.5 và một mặt giáp  tuyến đường 70 Xuân Phương, do doanh nghiệp CP đầu cơ An Lạc là công ty được ủy quyền sản xuất sản phẩm.

từ thời điểm cuối năm 2020, những hoạt động kinh doanh tại vị trí khu đất vun đắp Dự án An Lạc Green Symphony đã diễn ra rầm rộ.

Theo viên chức kinh doanh bất động sản  mặt tại phường Vân Canh quảng cáo: “Dự án An Lạc  Symphony mang chủ đầu tư là Tập đoàn Hà Đô và công ty CP đầu tư An Lạc là tổ chức thuộc điều hành của tập đoàn.

Co nen mua du an An Lac Green Symphony?
Khu đất xây dựng Dự án An Lạc Green Symphony.

ngày nayCông trình đã hoàn thiện hạ tầngxây dựng xong một dãy nhà liền kề, vi la. Vị trí phân khu xây dựng chung cư đang triển khai”. ngoài raCông trình sở hữu quy hoạch và đã hoàn thiện giấy tờ pháp lý.

Khách muốn tậu sản phẩm tại Công trình An Lạc Green Symphony phải đặt chỗ 200 triệu đồng và trả tiền tiền tậu thành 5 đợt khác nhau.

“Trong vòng 24 giờ giả dụ chị ko chốt được vị trí căn thì sẽ không được hoàn trả số tiền 200.000.000 VNĐ tiền đặt cọc mà mình ký phiếu đặt cọc” – viên chức này cho biết.

khi được phổ thông cơ quan tạp chí hỏi về cơ sở pháp lý của Công trình an An Lạc Green Symphony vào cuối tháng 12/2020, ông Sơn và bà Phạm Hoàng Yến, Trưởng phòng pháp chế của An Lạc khẳng định hiện đã đa số, song ko phân phối cho phóng viên bất kỳ văn bản nào mang lý do… bí ẩn buôn bán.

Còn theo thông tin trong khoảng Cục thuế TP. Hà Nội vào đầu tháng 2/2021 khẳng định, hiện tại cơ quan chức năng chưa  quyết định ưng chuẩn thu tiền dùng đất bổ sung của cơ quan với thẩm quyền, bởi thế Cục Thuế TP Hà Nội chưa sở hữu căn cứ để ban hành thông báo thu tiền tiêu dùng đất Dự án An Lạc Green Symphony.

Trước đó (tháng 6/2020), TP Hà Nội ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu cơ Công trình An Lạc Green Symphony (tiền thân là Dự án Khu thành phố Đại học Vân Canh).

duyệt y Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, Hà Nội buộc phải những sở ban ngành của thành phố hài hòa thực hànhđặc biệt, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, kết hợp với những Sở tài chính và những công ty can hệ kiểm trakiểm tra, xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai và các phận sự khác liên quan; chỉ dẫn nhà đầu tư thực hành giấy tờ quản lýsử dụng đất, điều chỉnh giao đất, bảo vệ môi trường theo quy định.

thành thị cũng giao Sở vốn đầu tư, Cục thuế TP Hà Nội hướng dẫn, giám sát, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ nguồn vốn đối với Dự án.

tuy nhiêncho tới hiện tại đã quá nửa năm, những doanh nghiệp được giao chưa hoàn thành nhiệm vụ, dẫn tới Cục Thuế Hà Nội chưa mang hạ tầng phát hành thông báo về việc thực hiện nghĩa vụ thuế.

trạng sư Hoàng Tùng, Trưởng văn phòng luật sư Trung Hoà cho rằng, khi Dự án điều chỉnh chủ trương đầu tư sẽ sở hữu sự đổi thay về giá đất Dự án. Giá đất mang biến động nhưng chưa mang quyết định duyệt y thu tiền tiêu dùng đất bổ sung của cơ quan  thẩm quyền. bởi thếnghĩa vụ về thuế ở đây đang dang dở.

“Khi xuống tiền từ thời gian này sẽ rất dễ xảy ra các rủi ro mà quý khách nhà bị thiệt thòi, rất khó tranh đấu đòi lợi quyềnấy là chưa đề cập đến đặc thù của việc đầu tư căn hộ ở hình thành lâu dài còn đó phổ quát rủi ro pháp lý. bởi thế người mua cần cân kểPhân tích kỹ các thông báo trước khi quyết định mua nhà”, luật sư Tùng khuyến cáo.

  • Hotline: 0986 333 494